Procedure edilizie

Da sempre siamo stati abituati a continui cambiamenti normativi, soprattutto nell’ambito delle autorizzazioni. Eccomi qua ad evidenziare le modifiche relative alle procedure edilizie che il nostro governo ha deciso di attuare.

Sto parlando del decreto “Scia 2” (D.lgs. 222/2016) che dovrebbe servire a semplificare l’iter burocratico da seguire per gli interventi edilizi.

Molto spesso chi decide di ristrutturare dà per scontato che i percorsi da seguire per richiedere un permesso siano due: Dia e Permesso di Costruire. Con questo articolo farò un po’ di chiarezza sull’argomento e spiegherò quali sono le procedure corrette dettate dal nostro Testo Unico dell’Edilizia. Read more

Costruire una casa di legno

 

Costruire una casa di legno per molte persone è un sogno. Perché non mettere i piedi per terra e provarci davvero? Prima di spiegarti come fare, voglio raccontarti una storia. Forse la conosci già, ma stavolta il finale è davvero sorprendente!

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Recupero di sottotetto

Oggi è possibile trasformare il sottotetto non abitabile in abitazione grazie al recupero di sottotetto. La normativa di riferimento varia da regione a regione. In questa guida farò una premessa generale che vale per tutte le regioni e poi ti parlerò della regione in cui opero io, il Piemonte. Read more

Responsabilità del committente

Prima di eseguire dei lavori in casa, bisognerebbe avere le idee chiare sulla responsabilità del committente nei lavori edili. Ma di chi stiamo parlando esattamente? Si tratta della persona che ordina un lavoro, ad esempio la ristrutturazione di casa oppure un intervento sull’immobile per migliorarne l’efficienza energetica.

Oggi ti spiegherò esattamente in cosa consiste questa responsabilità e quali strategie puoi adottare per alleggerirla, grazie all’intervento di alcuni professionisti del settore. Read more

Variazione catastale

La variazione catastale è un adempimento obbligatorio che serve ad aggiornare la planimetria catastale. In questa breve guida ti spiegherò quando è necessaria, come va presentata e quanto costa. Quando finirai di leggere non avrai più dubbi, promesso!

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Verifiche per compravendita immobiliare

In caso di compravendita immobiliare, come tutelarsi per evitare brutte sorprese? Senza le necessarie verifiche, sia il venditore che l’acquirente devono controllare che l’immobile sia in regola, altrimenti rischiano pesanti sanzioni. Ecco nel dettaglio in cosa consistono queste verifiche e perché sono così importanti. Read more